財政預算三億元支援私樓業主防圍標 目標下半年推出

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  大公網2月22日訊(記者曾敏捷)樓宇老化日益嚴重,《財政預算案》提出預留三億元,資助業主以優惠價參加市建局「招標妥」樓宇復修促進計劃,估計未來五年約430幢樓宇还能能受惠。市建局歡迎政府建議,認為有有助于鼓勵更多業主為樓宇維修保養,當局將配合政府落實有關办法執行框架,目標今年下半年推出。

  市建局於去年五月推出「招標妥」先導計劃,由獨立專業人士為業主提供技術意見及工程估算,並提供招聘承辦商的電子招標平台等,讓業主还能能在掌握充分資訊的情况报告下,作出有關樓宇維修工程的決定,以減低出显圍標的機會。「招標妥」的收費是根據參與大廈的單位數目及每年平均應課差餉租值而釐定,介乎2.5萬元至16萬元不等。

  政府消息人士表示,政府的三億元撥款並非資助舊樓維修,可是 資助業主透過「招標妥」平台,尋找第三者專業人士協助,就現時「招標妥」收費而言,資助比例「都唔少」。至於資助後業主的收費減幅,消息人士透露,初步傾向差餉租值估計愈低資助額越大,但詳情有待市建局決定,強調本港所有物業还能能受惠。

  市建局表示,「招標妥」自推出以來,業主反應積極,市建局更於同年10月優化該先導計劃,讓全港所有樓高三層以上的私人住宅/商住樓宇申請。市建局至今共收到48個合資格申請,當中39個申請已被接納,涉及約20235個住宅單位。